近日，佳兆業集團在聯交所發布公告稱，深圳錦恒財富管理有限公司發行的若干理財產品到期后未贖回，公司附屬公司佳兆業集團（深圳）有限公司已就該筆款項提供若干擔保。目前佳兆業集團連同附屬公司正在確定所涉金額及針對此問題探討補救措施。

同時，佳兆業集團股份繼續暫停買賣，何時復牌需待另行通知。此前，佳兆業集團及其子公司佳兆業資本、佳兆業美好和佳兆業健康同時在11月5日早間宣布停牌。

上述公告公開回應了此前于11月4日因理財產品逾期而發生的投資人聚集事件。當天上午，有近500名投資人前往佳兆業辦公地深圳嘉里中心樓下尋求兌付方案，逾期的理財產品金額約3億元。隨后交流場地轉移至羅湖友誼酒店。

當時佳兆業集團董事局主席郭英成專門電話連線現場投資人表示，“佳兆業是負責任的企業，給佳兆業時間，有能力和辦法償還”。

11月8日深夜，佳兆業集團官微公布最新解決方案。其聲明稱近期受資金流動性困難影響，由深圳錦恒財富管理有限公司發行、佳兆業集團（深圳）有限公司擔保的財富產品出現兌付逾期，公司深表歉意，集團正采取多項措施全力解決問題：

1、廣泛征求投資人意見，拿出更為可行的兌付方案；

2、加快深圳、上海等地優質資產處置，回籠資金用于兌付財富產品；

3、梳理可抵押資產，為財富產品提供兌付保障；

4、加快在售地產項目銷售，實現快速回款。

同時佳兆業集團還表示集團總體資產價值大于負債，有足夠可供處理的優質資產，為投資人提供財富產品的后續兌付。但基于新冠疫情帶來的公共安全考慮，原定于11月10日召開的投資人代表見面會取消。佳兆業集團提示投資者不要前往佳兆業辦公場所聚集，如有訴求可通過客戶經理反饋。

財報數據顯示，截至2021年6月底，佳兆業集團剔除預收款的資產負債率為69.9%、凈負債率為93.7%、現金短債比1.53，位列“綠檔”。同時集團一年內到期的短期負債約250.17億元，持有貨幣資金約384億元，短期償債壓力較小。而來到11月，佳兆業集團卻無法兌付僅3億元的理財產品。

不過當前佳兆業集團手中仍握有大量優質資產。至2021年6月30日，佳兆業集團總土儲近3115萬平方米，其中約61.8%位于粵港澳大灣區內，其加快資產處置的決定也為收購市場提供了又一批標的。

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